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          【十堰會計代理 十堰工商代辦】稅務總局改變了視同銷售的口徑嗎

           


           

          蘋果店老板:“四元一斤,不甜不要錢!”

          藍老師:“好,給我稱一斤不甜的蘋果”。

           

           

          ——這是一個笑話,卻引發一類更像笑話的思考

          如果直接買了十個不甜的,不給錢走人,老板按幾個交增值稅?

          是的,應該按十個,因為這算無償贈送。要視同銷售。

          如果買了十個,當場一咬發現五個不甜,只付五個的錢,老板按幾個交增值稅?

          顯然是按五個交,因為這算“折讓”。

          但也怕有稅務人員認為,老板賣了五個,又送了五個要視同銷售,所以要按十個交稅。

          如果現在稅務局出文件規定:因不甜送的,不屬于視同銷售。

          你會怎么想? 

           

          稅務總86號公告講到:免租期不屬于視同銷售。

          原文是:“納稅人出租不動產,租賃合同中約定免租期的,不屬于《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號文件印發)第十四條規定的視同銷售服務。“

          這個規定在圈子里引起了一個小小的討論:稅務總局是否改變了視同銷售的口徑,是否說明,如果無償贈送有商業目的,就不應該視同銷售?

          幾個朋友為此討論了很多屏,但我認為是多慮了,這個規定根本就不該有。

           

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          對于86號公告的這個小規定,邏輯上只存在兩種解讀,一是稅務總局認為免租期本身就不屬于無償贈送。二是免租期雖然屬于無償贈送,但專門規定不視同銷售。

          一眼可以看出,第二種解讀是錯誤的。因為在構成無償贈送的前提下,稅務總局沒有權力開口子規定可以不視同銷售。因為《試點實施辦法》在定義視同銷售時,沒有諸如:“國務院財政稅務主管部門另有規定的除外”這樣的規定。

          所以,如果構成了無償贈送,稅務總局也沒法不讓交稅。

          看起來,86號文這條的正確解讀是:免租期不屬于無償贈送。

          稅務總局這樣理解的理由是什么呢?

          首先,從業務實質看,免租期顯然是一項促銷優惠降價行為,任何人都不會認為它真正是一種贈送。

          其次,免租期與未來租期是一個合同整體,從整體看,是一個有償的租賃行為,不能只將其部分租期分離出來,作為單獨的租賃業務處理。

          比如,永遠不會出現這樣的情況:客戶只租免租期,就像文前“只買不甜的蘋果”一樣。當然,如果真有這種奇葩的事發生,就要視同銷售了。

          上面的分析看似有理,其實也是錯誤的。

          稅務總局86號公告實際上是在試圖對“業務實質是什么”進行規定,即規定:免租期是一項促銷降價,還是一項贈送。

          而它同樣也沒有這個權力。

          稅務總局在法律授權范圍內,有權規定如何交稅,但無權規定一種行為事實上是什么。

          免租期是贈送行為,還是降價行為?或者算是一個獨立的租期?這都屬于“事實”,事實不是文件能定義出來的,而只能通過業務、合同、證據證明出來。

          所以,86號公告的這個規定,本該是由稅務稽查與納稅人,結合證據來把握確認的,不應該直接用文件來越廚代庖。

          萬一我真和房客簽個一年的租賃合同,約定一年全是免租期,拿這個文件來說不交稅,稽查會認可嗎?

          也就是說,86號這一規定,仔細分析,在法律上看是有問題的,是沒有依據。只是它有利于納稅人把握,方便于稅務稽查定性,所以,這樣的文件很受歡迎。實點的話,我們應以“工具”的態度來看待它,至于背后的原理,就不必去分析了。

          我們往往喜歡通過文件把握納稅的要害,實際上是偏離了航線,還是應該通過規則來把握。

             十堰有道財務管理有限公司成立于2009年,是經十堰市工商局、十堰市稅務局、十堰市會計局核準注冊登記成立的專業從事十堰工商稅務會計建賬代理服務一條龍代理公司。經過多年的努力,已經成功的為眾多公司辦理了注冊登記服務、有著良好的聲譽。公司擁有資深的工商管理顧問和會計師等專業人士,具有豐富的十堰工商代理、十堰財務代理、十堰稅務代理、十堰驗資、十堰審計、十堰代辦建筑資質代理經驗,并和各級工商行政管理部門、國、地稅稅務管理部門建立了良好的工作關系,高效辦理各類工商、涉稅事務,及時提供稅收政策、財務管理咨詢服務等。我們一致秉承“誠信 專業 高效 完美”的經營理念,為您提供全方位的十堰工商、稅務咨詢服務。讓您享受全面、專業、周到的超值服務。企業使命 ------成為您貼心的理財管家!

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